Räntorna på bolån fortsätter att stiga, vilket ger liten lättnad för en trögfast bostadsmarknad.
Under veckan som slutade den 15 maj ökade den genomsnittliga räntan för ett 30-årigt fast bolån till 6,81%, enligt Freddie Mac, en liten höjning från föregående veckas 6,76%. Under året har denna ränta legat runt ett genomsnitt på 6,80%, med ett lägsta värde på 6,62% och ett högsta på 7,04%.
Det är viktigt att notera att dessa siffror inte inkluderar ytterligare avgifter eller poäng, och de faktiska räntorna kan variera över eller under det nationella genomsnittet beroende på region.
Trots relativt stabila bolåneräntor tyder tidiga tecken på en trög start på vårens försäljningssäsong 2025. Mars visade på starka tecken på hemkontraktssigneringar, men dessa saktade sannolikt ned i april, påverkade av marknads- och konsumentreaktioner på tullmeddelanden från Vita huset.
Under de fyra veckorna fram till den 11 maj föll antalet kontraktssigneringar till den lägsta registrerade nivån, bortsett från perioden under COVID-19-låsningen 2020, enligt en rapport. ”I olika regioner, inklusive Oregon, North Carolina, Texas och Ohio, rapporterar Redfins agenter en märkbar återhållsamhet från köpare, drivet av ekonomiska osäkerheter,” detaljerades det i rapporten.
En mer omfattande indikator, rapporten om pågående hemförsäljningar från National Association of Realtors, förväntas släppas i slutet av maj.
I Austin, Texas, verkar situationen mer balanserad, enligt Aaron Farmer, en mäklare på Rudder Realty.
Farmers noterade att trots att Austin var en het marknad under pandemin, finns det fortfarande en hälsosam balans mellan utbud och efterfrågan. Hans kunder, som oftast uppgraderar till sitt andra eller tredje hem, påverkas inte lika mycket av prisökningarna som förstagångsköpare kan göra.
En uppmuntrande observation är att bolåneräntor som börjar med en ”sex” inte längre är lika avskräckande som de en gång var. ”Folk är inte lika högljudda om bolåneräntor som tidigare,” förklarade Farmer. ”Det verkar som att det finns mindre känslighet för räntor nu.”
Relaterade inlägg:
Similar Posts:
- Vilda finansmarknader men stabila bolåneräntor: Upptäck varför!
- Bolåneräntorna står stilla i ekonomiskt mörker: Vad händer med bostadsmarknaden nu?
- Bolåneräntorna på 10-månaderslägsta: Missa inte chansen, de stiger snart!
- Varför amerikanska husägare inte kan undkomma ”Lock-In”-fenomenet: En djupdykning!
- Köparmarknad Nu: Viktiga Insikter om Bostadspriser och Räntelåsning!
Alice M. Carter, som brinner för att analysera ekonomiska marknader, började på THE NORTHERN FORUM med ett uppdrag: att göra ekonomiska begrepp tillgängliga för alla. Hon har över 10 års erfarenhet av ekonomisk journalistik och är specialiserad på globala ekonomiska trender och amerikansk finanspolitik. Hon är fast övertygad om att en bättre förståelse av ekonomin är nyckeln till en mer välinformerad framtid.